担保人唯一住房通常不会被拍卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其家属必需的居住房，法院可查封但不得拍卖。若住房明显超标，如豪华别墅，执行中需考虑置换普通住房。不及时处理可能导致住房被错误执行，影响家庭居住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫担保人唯一住房被起诉时，常见处理为申请法院查封而非拍卖。若住房确为唯一且必需，应向法院说明情况，申请仅查封不拍卖；若住房超标，则需与法院协商置换事宜，确保家庭居住需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫担保人唯一住房不会被拍卖。操作如下：1.若被起诉，首先向法院证明此房为唯一住房；2.法院会查封但不会拍卖此房；3.如住房超标，需与法院协商，可能需置换满足居住需求的普通住房，并用差额偿债。
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