银行拍卖房子不够还贷款怎么办

房产拍卖不够还贷款，法院可执行其他财产或裁定终结执行。若债务人有其他财产，法院可执行；无财产可执行则裁定终结。依据《民事诉讼法》等，不及时处理可能影响债权人权益，面临无法追回剩余债务的风险。
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房产拍卖不足还债处理方式：1. 有其他财产，申请法院执行；2. 无财产执行，法院将裁定终结本次执行；3. 与债务人协商，制定还款协议，按约还款。
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常见处理方式包括执行其他财产、裁定终结执行及协商还款。有财产则执行，无则终结；同时可与债务人协商还款协议。选择时需考虑债务人财产状况及债权人意愿，确保合法合规。