恋爱期间买的房子，男方付了首付及每个月月供

房子能要回。依据《民法典》相关规定，该房产可视为附条件赠与，分手即条件未达成，可主张撤销赠与。不及时处理可能导致权益受损，如女方擅自处置房产。
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房子能要回。操作如下：1. 收集证据，包括购房合同、付款记录等；2. 尝试与女方协商，看是否能达成协议；3. 若协商不成，联系律师，准备起诉材料，通过法律途径争取权益；4. 在诉讼中，强调房产为附条件赠与，条件未满足应撤销。
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常见处理方式为协商或诉讼。优先尝试与女方协商，明确双方权益；协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，依据相关法律法规维护自身权益。